Kiến thức Hỏi đáp Thủ tục xây dựng: Nhà cấp 4 có cần...

Thủ tục xây dựng: Nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng không

Nhà cấp 4 có cần giấy phép xây dựng không là câu hỏi của nhiều người. Nhadat.net xin chia sẻ những thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất.

Nhà cấp 4 có cần giấy phép xây dựng không?

Thủ tục xin giấy phép xây dựng là nỗi trăn trở lớn đối với những ai chưa có kinh nghiệm xây nhà. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà, nhưng không phải vì vậy mà bạn có thể bỏ qua nó vì đây chính là viên gạch đầu tiên để kiến tạo nên tổ ấm của riêng bạn. Rồi bạn sẽ thấy, chỉ cần bỏ chút thời gian tìm hiểu và một lòng nhẫn nại thì mọi chuyện đều có thể diễn ra vô cùng thuận lợi.

Nhà cấp 4 (1)

Xây nhà cấp 4 vẫn phải xin giấy phép xây dựng như nhà cấp 1, cấp 2. Giấy phép này cũng do UBND Quận cấp phép. Thời gian cấp là 21 ngày kể từ khi nộp hồ sơ hoàn chỉnh, và không tính chủ nhật, ngày lễ.

Những điều kiện tiên quyết cần có để xin giấy cấp phép xây dựng

– Lô đất phải phù hợp với quy hoạch chi tiết trong khu vực được duyệt

– Lô đất phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, đảm bảo không bị ô nhiễm, ngập úng…

– Những lô đất chỉ có diện tích không nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m.

Hồ Sơ gồm những giấy từ sau: (Hồ sơ này bao gồm 2 bộ)

A. Đối với các công trình và nhà cấp 4 ở đô thị:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu yêu cầu

Nhà cấp 4 (3)

2. Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật về đất đai có công chứng.

3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mắt đứng, mặt cắt điển hình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; mặt bằng móng công trình.

Nhà cấp 4 (2)

Lưu ý :

– Trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

B. Đối với các công trình nhà cấp 4 ở nông thôn :

1. Đơn theo mẫu quy định.

2. Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất.

3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu mua nhà cấp 4 đã xây sẵn hãy truy cập Nhadat.net. Chúc các bạn có được ngôi nhà như ý múôn!

Bài mới nhất

Chuyên gia chia sẻ bí quyết đầu tư BĐS hiệu quả trong năm 2020

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, mảng công nghiệp và logistics, văn phòng và nhà...

Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê...

Bất động sản nghỉ dưỡng: Từ “địa chấn” Cocobay đến dịch Corona

Năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng gặp không ít khó khăn khiến các nhà đầu tư thất vọng. Năm 2020,...

Tp.HCM kiến nghị Chính phủ sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo lãnh...
- Advertisement -

Giá nhà đất Tp.HCM tăng phi mã, giới đầu tư “kẹp hàng”

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật...

Ưu đãi tới tay – Đăng tin bán nhà ngay

Nhadat.net mạnh tay tặng ngay gói đăng tin 299K cho toàn thể Quý khách hàng cùng nhiều ưu đãi...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn