Kiến thức Nhà dưới 200 triệu mua ở đâu gần trung...

Nhà dưới 200 triệu mua ở đâu gần trung tâm TP.Hồ Chí Minh?

Nhà dưới 200 triệu mua ở đâu gần trung tâm tphcm để thuận tiện cho việc sinh hoạt và di chuyển là bài toán khó đối với nhiều người. Giá cả nhà đất leo thang khiến ước mơ sở hữu nhà của những người có thu nhập thấp càng ngày càng ngoài tầm với. Nhưng vấn đề chỉ khó mà không phải không có giải pháp. Với những thông tin mà chúng tôi cung cấp các bạn có thể dễ dàng tìm cho mình một căn nhà phù hợp với túi tiền và nhu cầu của bản thân.

>>> Mua nhà 100 triệu có hay không với một căn hộ chung giá rẻ ?

Nhà dưới 200 triệu mua ở đâu là bài toán khó với người mua

Những loại nhà nào có thể mua với 200tr?

Với 200 triệu trong tay bạn có nhiều lựa chọn hơn trong tưởng tượng của mình từ nhà đồng sở hữu, nhà vùng ven đến căn hộ chung cư đều có thể mua được với 200 triệu.

>>> Tư vấn thiết kế phòng khách hiện đại với chi phí dưới 30 triệu đồng cho nhà đất 1 tỷ

Nhà đồng sở hữu

Đây là một loại công trình nhà giá rẻ được tạo ra chu những người có thu nhập thấp. Theo luật các nền đất ở quận trung tâm phải trên 40m2 mới được phân lô tách nền, quận ngoại thành thì diện tích tách nền lên đến 60m2. Để một gia đình có nhập thấp sở hữu được một ngôi nhà 60m2 khá khó vì mình tiền đất nền đã rơi vào khoảng 800tr, cả nhà đất cần số tiền trên 1 tỷ đồng.

Mua Nhà dưới 200 triệu có thể chọn loại nhà đồng sở hữu để hợp túi tiền

Một số chủ đầu tư bất động sản nhạy bén đã nắm bắt được điều này nên khởi công xây dựng các công trình nhà diện tích chỉ từ 25 – 35m2 với đầy đủ 2 phòng ngủ, phòng khách, nhà tắm, bếp. Để đúng luật cứ 4 chủ nhà sẽ được đứng tên chung trên một giấy tờ nhà đất đồng sở hữu. Như vậy vẫn đảm bảo bạn có quyền hạn pháp lý đối với căn nhà, có nơi để ở nhưng lại không cần bỏ ra quá nhiều tiền.

>>> 150 triệu đồng/m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất TP.HCM

Hiện nay những dự án nhà đồng sở hữu ở khu vực Quận 12, khu vực Bình Tân, Hóc Môn và Quận 9 đặc biệt nhiều nên các bạn có thể căn cứ vào nơi làm việc của mình để tìm kiếm ở nơi phù hợp.

Căn hộ chung cư

Các căn hộ bình dân được xây dựng với diện tích nhỏ có giá thành khá thấp và rất nhiều chương trình vay ưu đãi. Với khoảng 200tr trong tay bạn có thể vay mua một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 46 – 50m2. Các công trình bình dân này khá nhiều và tập trung ở các quận, huyện ngoại thành của tphcm như Quận 9, Quận 12, Quận Tân Phú. Thậm chí ở các quận gần trung tâm như Tân Bình (ở khu vực Tân Tạo), Gò Vấp (khu vực gần Ngã tư Ga), Thủ Đức (khu vực tỉnh lộ 43) cũng có những căn hộ chung cư giá rẻ này. Các bạn cũng có thể mở rộng tìm kiếm ra các vùng lân cận tphcm như Đức Hòa, Bến Lức, Dĩ An, Thuận An.

Một căn chung cư mẫu loại Nhà dưới 200 triệu

Nhà cấp 4 nhỏ

Những công trình nhà cấp 4 có già vài trăm triệu tập trung khá nhiều ở các quận huyện ngoại thành và vùng ven thành phố. Bạn có thể bỏ công sức tìm kiếm những công trình này hoặc nhờ vào công ty môi giới. Công trình có thể là nhà cấp 4 cũ hoặc nhà mới xây dựng nhưng càng đi xa giá càng rẻ. Một số căn ở Dĩ An – Bình Dương có giá rất thấp nên nếu bạn không cần vào trung tâm Sài Gòn thường xuyên thì nên xem xét những căn nàỳ.

>>> Người trẻ cách gì mua nhà Sài Gòn – Kỳ 3: Cầm 200 triệu đã dám sắm

Mua nhà cấp 4 dưới 200 triệu là phương án có lợi hơn tất cả những loại khác

Ưu điểm và khuyết điểm của các loại công trình nhà 200tr

Nhà đồng sở hữu giúp bạn có chỗ ở ngay mà không cần bỏ ra rất nhiều tiền. Nhưng điểm yếu lớn nhất của loại công trình này là bạn chỉ có thể đứng tên chung trên sổ hồng mà không thể cầm cố hay làm thủ tục vay thế chấp bằng căn nhà này. Như vậy trong trường hợp cần vay để quay vòng vốn, căn nhà không được xem là tài sản thế chấp.

Mua nhà đồng sở hữu dưới 200 triệu sẽ không thể thế chấp sau này

Căn hộ chung cư có ưu điểm là tiện nghi, có sở hữu riêng biệt. Nhà vùng ven nằm ở các khu vực Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ thì có ưu thế là diện tích đất nền lớn. Khuyết điểm chính là không có căn hộ nào giá chỉ 200tr, số tiền 200tr chỉ là nền tảng để bạn được phép duyệt vay ngân hàng số còn lại. Vì vậy có thể bạn chọn được căn hộ ưng ý nhưng ngân hàng không duyệt thì bạn cũng không tể mua được.

>>> Vay 700 triệu mua nhà, nếu biết tính toán, vẫn sống thoải mái

Mua nhà dưới 200 triệu ở tphcm nên chọn các căn hộ hoặc nhà có sổ sẽ tiện lợi hơn

Mỗi loại công trình có một ưu điểm riêng biệt nên tùy vào khả năng tài chính, mức thu nhập hàng tháng mà chúng ta có lựa chọn khác nhau. Và bạn thấy đấy, mua nhà 200tr ở Tp.Hcm không khó. Nếu đang có 200tr trong tay đừng ngần ngại gì mà hãy tranh thủ tìm kiếm cho mình một căn nhà để chấm dứt cảnh ở trọ luôn từ bây giờ.

 

Nhadat.netThổ địa nhà đất

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn