Kiến thức Hỏi đáp Nhà ở thương mại là gì? So sánh nhà...

Nhà ở thương mại là gì? So sánh nhà ở thương mại và nhà ở xã hội

Mật độ dân số ngày càng cao, trước tình trạng đất chật người đông như thế này, việc muốn có nhà là điều tất yếu. Vì không đủ điều kiện mua đất xây nhà phố hay mua chung cư cao cấp, nhiều người chọn nhà ở thương mại để ổn định cuộc sống.

Nhà ở thương mại là gì?

Nhà ở thương mại là nhà ở do tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng để bán, cho thuê theo nhu cầu và cơ chế thị trường.

Đối tượng được mua nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại không giới hạn đối tượng người mua, chỉ cần người mua có nhu cầu mua nhà để ở hay đầu tư đều có thể mua được những sản phẩm phù hợp.

 nhà ở thương mại (1)

Chính sách vay vốn mua nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại chủ yếu thu hút những người có mức thu nhập thấp. Dựa vào đặc điểm mọi đối tượng có nhu cầu mua, nên việc vay mua nhà ở thương mại không không hạn chế các ngân hàng tài trợ, do vậy người mua tùy ý chọn ngân hàng.

Mức vay và lãi suất vay vốn

Khách hàng được vay 70% giá trị nhà ở, thời gian vay linh hoạt trong 20-25 năm, lãi suất cạnh tranh. Do vậy, nhà ở thương mại thu hút những người có mức thu nhập thấp nhưng thu nhập ổn định, có thể thanh toán tiền trả kỳ hạn mỗi tháng cho ngân hàng.

nhà ở thương mại (4)

Nhà ở xã hội là gì?

Nhắc đến nhà ở thương mại, không thể không nhắc đến “người anh em” của nó là nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng quy định tại Điều 53, Điều 54 của Luật Nhà ở và quy định tại Nghị định này mua, thuê hoặc thuê mua theo cơ chế do Nhà nước quy định.

nhà ở thương mại (2)

Đối tượng được ở nhà ở xã hội

Thứ nhất, ưu tiên cán bộ công nhân viên chức nhà nước (không cần chứng minh thu nhập)

Thứ hai, ưu tiên người có thu nhập thấp (Chưa phải đóng thuế cá nhân)

Cả hai tường hợp trên cần phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm vắng dài hạn và giấy chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy chứng nhận độc thân

nhà ở thương mại (3)

Ưu và nhược điểm của nhà ở thương mại và nhà ở xã hội

  Ưu điểm Nhược điểm
Nhà ở xã hội Giá bán thấp vì chủ đầu từ phải đóng thuế thấp hơn

Được hỗ trợ vay với lãi suất thấp

Môi trường sống không tốt

Chất lượng công trình kém

Khả năng ra sổ thấp.
Phải thuộc đối tượng theo quy định mới được mua

Muốn chuyển nhượng cũng phải đúng những đối tượng đủ điều kiện

Nhà ở thương mại Môi trường sống cao cấp

Chất lượng công trình cao
Ra sổ sau 12 tháng

Tất cả người dân đều mua được
Sang nhượng tự do

Giá cao hơn nhà ở xã hội khoảng 20% so với cùng khu vực

Nhà ở thương mại và nhà ở xã hội là những hình thức mua nhà khá phổ biến hiện nay bởi giá cả phải chăng cũng như nhiều ưu đãi mua nhà đối với những người có thu nhập thấp. Nếu có nhu cầu, bạn hoàn toàn có thể mua nhà tại đây.

Bài mới nhất

Giá bán Opal Skyline Thuận An dự kiến bao nhiêu một căn?

Opal Skyline đang tạo sức hút cả với khách hàng mua an cư và nhà đầu tư, bởi nắm...

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn hộ Bình Dương bởi sở hữu những tiềm năng kết...

Opal Skyline – biểu tượng kiến trúc của Thành phố mới Thuận An

Tiếp tục theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại của dòng sản phẩm Opal, dự án khu căn...

Nhà ở Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá...
- Advertisement -

Hơn 1.400 tỷ cải tạo quốc lộ 13 giúp bất động sản Bình Dương hưởng lợi

Việc mở rộng Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước như đòn bẩy nâng...

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Không nên bỏ qua

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn