Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi mua nhà đất, điều quan trọng và không nên bỏ qua chính là tìm hiểu về những quy định của pháp luật, cụ thể nếu mua nhà đất Đồng Nai, phải tìm hiểu về quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do quỹ đất tỉnh Đồng Nai ban hành. Vậy, những điều gì mà người mua đất cần lưu ý.

Đất bán giấy viết tay vẫn được cấp “sổ đỏ”

Nghị định cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay sẽ được hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận hay còn gọi là “sổ đỏ”.

Nghị định cũng cho phép Sở Tài nguyên & Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận trong trường hợp đăng ký biến động đất đai, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận…

Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tham khảo thêm: Những khu đất giá tốt nhất tại Đồng Nai

Hồ sơ để xin cấp sổ đỏ bao gồm những gì

Theo đó, hồ sơ xin cấp sổ đỏ phải đầy đủ những giấy tờ sau để thủ tục cấp sổ đỏ diễn ra được thuận lợi:

– Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định mảnh đất. Cụ thể:

+ Giấy chứng minh việc mua bán; giấy tuyên bố của Tòa đã có hiệu lực pháp luật về “xét xử tranh chấp quyền sử dụng đất;

+ Chứng minh nhân dân; Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất.

+ Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).

Kèm với điều kiện là nhà, đất đó hiện sử dụng ổn định; phù hợp quy hoạch và không có tranh chấp, khiếu nạiQuỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ

Nghị định cũng quy định về việc rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ, cụ thể rnhư sau:

– Thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sở hữu nhà ở và tài sản tối đa là 15 ngày.

– Thủ tục đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất; chủ sở hữu tài sản gắn tối đa là 10 ngày.

– Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 30 ngày.Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Tách thửa, hợp thửa đất; thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được nhà nước giao đất để quản lý là không quá 15 ngày.

– Gia hạn sử dụng đất là không quá 7 ngày.

– Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình; cá nhân khi hết hạn sử dụng đất là không quá 5 ngày.

Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Đăng ký xác lập hoặc thay đổi; chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là không quá 10 ngày.

– Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho; đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày.

– Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, cho thuê; cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 3 ngày.

-Chuyển quyền sử dụng đất; quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 5 ngày.Quỹ đất tỉnh đồng nai quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Cấp đổi Giấy chứng nhận; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 07 ngày.

– Cấp lại Giấy chứng nhận; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày.

Với những quy định hết sức cụ thể như thế này sẽ giúp người mua đất sẽ không mắc phải những sai phạm như trước đây nữa.

Truy cập Nhadat.net – Thổ địa Nhà đất để có cho mình lựa chọn sáng suốt nhất khi chọn mua đất và năm bắt những tin tức của thị trường mua bán nhà đất nhé.