Chính sách & Quy hoạch Quy định thế chấp đất nông nghiệp bạn cần...

Quy định thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết

Hàng ngày, cũng ta vấn thấy nhà nhà, người người mang sổ đỏ đi thế chấp để vay tiền ngân hàng. Việc yêu cầu thế chấp nhà đất để vay tiền là yêu cầu hết sức chính đáng của ngân hàng để bắt buộc người vay chứng minh được tài sản cua rmình, sau đó ngân hàng sẽ xem xét có đủ điều kiện cho vay hay không. Nhiều người thắc mắc rằng nếu như trong trường hợp không có đất thổ cư, hoặc nhà đất chưa kịp cấp sổ đỏ, vậy có được quyền mang đất nông nghiệp ra thế chấp tài sản hay không. Thổ địa nhà đất hôm nay sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này nhé.

Quy định thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết.
Thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết.

Quy định thế chấp đất nông nghiệp

Theo quy định của nhà nước, với đất nông nghiệp không phải đất thuê thì vẫn có thể mang đi thuế chấp tại các Tổ chức tín dụng được. Tuy nhiên, để có thể thế chấp, người cần thế chấp phải đảm bảo những điều kiện sau:

  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Đất không có tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
  • Trong thời hạn sử dụng đất.

Quy định thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Như vậy, nếu đất đai của bạn đáp ứng đủ những điều kiện này, thì bạn hoàn toàn có thể mang quyền sử dụng đất đi thế chấp vay vốn ở Ngân hàng. Tuy nhiên thực tế, hầu hết các Ngân hàng thương mại tại Việt Nam không nhận hoặc e dè nhận thế chấp đất nông nghiệp. Thông thường, các Ngân hàng chỉ chỉ chấp nhận cho vay thế chấp bằng quyền sử dụng đất ở lâu dài ( đất thổ cư), và đất nông nghiệp rất khó được vay vốn. Trong trường hợp được xét duyệt vay thì mức vay tối đa thấp hơn, chỉ khoảng 40 – 50% giá trị đất theo thẩm định của Ngân hàng.

Quy định thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết.
Thủ tục thế chấp đất nông nghiệp bạn cần biết.

Đây là những điều kiện cũng như quy định chung về quy định thế chấp đất nông nghiệp. Tuy có thể thế chấp được, nhưng mức tối đa thế chấp thấp, và hầu hết các ngân hàng đều e dè hoặc từ chối thẳng. Chính vì vậy, bạn phải hết sức cân nhắc đến vấn đề này nhé.

Bài mới nhất

Dự án Opal Boulevard hấp dẫn khách hàng tại khu Đông TP HCM

Cuối năm 2019, TP.HCM thiếu hụt nguồn cung căn hộ mới do vướng mắc liên quan đến pháp lý...

Giải mã sức hút đất nền thị xã Phú Mỹ với các đại kình ngư bất động sản

Thị trường nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu đang “nóng” dần lên với những chuyển biến tích cực...

Căn hộ 3 phòng ngủ giá trị vượt trội cho mọi gia đình

So với loại hình căn hộ 1-2 phòng, căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu nhiều ưu điểm vượt...

4 cách hiệu quả mang ánh sáng tự nhiên vào nhà

Ánh sáng tự nhiên có vai trò quan trọng trong việc giúp tạo ra vitamin D trong cơ thể,...
- Advertisement -

Nếu ngày ngày bạn thức dậy vào lúc 5h sáng trong suốt 5 năm, chuyện gì sẽ xảy ra?

Người ta nói rằng, "bát cháo buổi sớm luôn thơm ngon hơn ly rượu lúc đêm khuya", bạn có...

Dịch cúm Vũ Hán sẽ tác động thế nào đến kinh tế Việt Nam?

Chỉ sau 10 ngày bùng phát, dịch cúm viêm phổi do virus corona mới (2019-nCoV) đã gây ra một...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn