Giá đền bù quá thấp đã phát sinh ra nhiều khiếu kiện khiếu nại khi nhà nước thu hồi đất. Sự chênh lệch quá lớn giữa giá đất được bồi thường với giá trị thực trên thị trường khiến giải phóng mặt bằng trở thành rào cản “ngáng đường” của hàng loạt dự án bất động sản.
