Thị trường Tình hình thị trường bất động sản Hà Nội...

Tình hình thị trường bất động sản Hà Nội 2018: dịch chuyển hướng đầu tư

Tình hình bất động sản hà nội 2018 có những chuyển biến trong cả cung cầu, mức giá và hướng đầu tư. Sẽ không còn nỗi lo bong bóng khi khị trường đang cố gắng từng ngày để địa ốc có thể phát triển bền vững. Những chính sách mới của chính quyền và sự thận trọng của nhà đầu tư giúp môi trường bất sản trở nên lành mạnh.

bất động sản Hà Nội 2018 (1)

Tình hình bất động sản Hà Nội 2018 và cố gắng cân đối cung cầu

Trong năm mới 2018 thị trường địa ốc phía Bắc sẽ có sự thay đổi lớn mà cụ thể là thay đổi ở khu vực Hà Nội. Theo nhận định của các chuyên gia, năm nay các dự án tại Thủ Đô sẽ giảm về số lượng và tăng về chất lượng.

Các công trình nội đô sẽ bị cắt giảm để không làm phá vỡ bộ mặt của thành phố. Những dự án nhà ven đô sẽ được thúc đẩy hoàn thành trong năm nay.

bất động sản Hà Nội 2018 (2)

Trong giai đoạn 2008 – 2013, thị trường bất động sản đóng băng khi tạo ra quá nhiều bong bóng. Nhu cầu nhà ở thực tế thấp hơn nhiều lần so với nguồn cung. Khi thị trường hoạt động trở lại, chính phủ đã áp dụng các biện pháp để hạn chế tạo bong bóng BDS. Mức giá nhà đất cũng bị khống chế cho phù hợp với thực tế. Trong năm 2016, rất nhiều nhà đầu tư lẻ rót tiền vào đầu cơ BDS khiến thị trường có dấu hiệu tiếp tục tạo bong bóng. Điều này đã được khống chế trong năm 2017 và tiếp tục bị khống chế trong giai đoạn 2018 – 2020. Những công trình được xây dựng tràn lan trong khu vực thành phố sẽ bị giảm thiểu để tránh tạo ra một đợt bong bóng nhà đất mới. Những công trình được phê duyệt xây dựng đa phần nằm ở tầm trung, phù hợp với túi tiền của người mua nhà.

bất động sản Hà Nội 2018 (3)

Dịch chuyển hướng đầu tư địa ốc năm 2018

Các công ty địa ốc bắt đầu hướng tầm nhìn ra các khu vực khác ngoài hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM. Ở phía Nam, khu vực đặc khu kinh tế Phú Quốc hút tầm nhìn, trong khi ở phía Bắc, Quảng Ninh thu hút nhiều nhà đầu tư với đặc khu kinh tế Vân Đồn. Các đặc khu này khiến hướng đầu tư địa ốc bị dịch chuyển mạnh.

bất động sản Hà Nội 2018 (4)

Trong khu vực nội đô sẽ ít dự án được triển khai. Các khu vực vùng ven như Hà Đông, Từ Liêm, Long Biên sẽ thu hút nhiều công trình hơn.

bất động sản Hà Nội 2018 (5)

Hướng đối tượng của các nhà đầu tư cũng có sự thay đổi không nhỏ. Các dự án nhà ở cao cấp trên 2 tỷ đồng sẽ giảm số lượng. Thay vào đó là những dự án tầm trung với nhà ở trên 1 tỷ đồng hoặc các loại nhà ở xã hội dưới 1 tỷ đồng.

Bài mới nhất

Bất động sản Đồng Nai vươn vai bức phá

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút...

Review quy mô sân bay Long Thành với các sân bay quốc tế khác hiện nay

Các sân bay quốc tế hiện đại trên thế giới đều có mức đầu tư lớn, diện tích lên...

Vẫn có nhiều DN trụ vững trong khi thị trường BĐS Phía Nam gặp ‘KHÓ’

Năm 2019 được xem là một năm kinh doanh khó khăn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản...

Gem Sky World Long Thành khuấy động thị trường BĐS Đồng Nai

Dù chưa chính thức công bố nhưng Gem Sky World đang “dậy sóng” thị trường bất động sản Long Thành và...
- Advertisement -

Sắp công bố những sản phẩm đẹp nhất của dự án căn hộ cao cấp Charm City

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp...

Bất động sản Đồng Nai bứt phá mạnh mẽ

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn