Review dự án Thị trường đất nền Phú Mỹ “dậy sóng” ngay...

Thị trường đất nền Phú Mỹ “dậy sóng” ngay từ những ngày đầu năm

Những ngày đầu năm đất nền Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) luôn nằm trong tâm điểm nóng lên từng ngày thu hút nhiều nhà đầu tư khắp nơi đổ về. Giá đất tại đây liên tục biến động, có những dự án cán mốc 30-45 triệu/m2 và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Lý do gì khiến bất động sản tại một thị xã lại có thể bùng lên cơn sốt ngay từ đầu năm như vậy? Cùng tìm câu trả lời ngay sau đây!

Thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đầy tiềm năng

Theo phân tích của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai… thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như một thị trường tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Với việc điều chỉnh giá đất 5 năm (2020-2024) sát với giá thị trường sẽ giúp bất động sản của địa phương này tăng trưởng tốt và tạo lợi thế cạnh tranh cao so với các tỉnh, thành lân cận.

Đây chính là điểm tựa để thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng từng bước đón đầu cơ hội phát triển từ những ngày đầu năm 2020 và những năm tiếp theo.

Thị trấn Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
Thị trấn Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu

Cú hích từ hạ tầng quy hoạch Thị xã Phú Mỹ

Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, trung tâm công nghiệp chuyên sâu, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cụm cảng biển quan trọng. Hằng năm Phú Mỹ ưu tiên dành hàng trăm tỉ đồng để phát triển hạ tầng giao thông.

Phú Mỹ cũng đã mở rộng nhiều tuyến đường lớn như: Quốc lộ 51 đi qua 15 khu công nghiệp trong tỉnh; Quốc lộ 56 rút ngắn thời gian vận chuyển từ các khu công nghiệp; hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải ra tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và quốc lộ 1 đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, đã tạo ra liên kết chặt chẽ với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Đường vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam bộ và Tây Nam bộ, đường cao tốc xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành… đã và đang hoàn thiện là yếu tố giúp kết nối giao thương cho địa phương.

Ngoài ra, thị xã Phú Mỹ sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000 ha. Các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc.

Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải
Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải

Chưa dừng lại ở đó, sân bay quốc tế Long Thành cũng là một trong những trọng điểm góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong thị trường khu vực thời gian vừa qua. Khi sân bay đi vào hoạt động sẽ kéo theo rất đông dân cư đổ về sinh sống, làm việc. Từ đó kích hoạt các nhu cầu rất lớn về giao thương, mua sắm, vui chơi giải trí… Đây cũng là lý do khiến giá đất có thể khai thác kinh doanh tại Phú Mỹ đang tăng mạnh khoảng 30%/ năm.

Giá đất Phú Mỹ thấp hơn khu vực

Hiện giao dịch bất động sản tại Phú Mỹ vô cùng sôi động, nhất là các vị trí liền kề các khu công nghiệp. Nhiều dự án trong đợt mở bán lần đầu đã đưa ra mức giá 15 – 20 triệu đồng/m2. Những khu vực sầm uất cán mức hơn 30 triệu đồng/m2, tương đương với giá đất thành phố Bà Rịa.

Theo khảo sát, các lô đất thuộc khu vực đường Trần Hưng Đạo đối diện chợ Tân Thành vào cuối năm 2019 được giao dịch ở mức 35 – 45 triệu đồng/m2. Đây được xem là mặt bằng giá mới cao chưa từng có trong 5 năm qua tại Phú Mỹ.

mức giá đất nền tại Phú Mỹ đã tăng khoảng 25-35% so với thời điểm cách đây 1 năm

Theo các nhà đầu tư trong khu vực, mức giá đất nền tại Phú Mỹ đã tăng khoảng 25-35% so với thời điểm cách đây 1 năm. Đặc biệt, có một số dự án mức tăng ghi nhận 40-50%, từ thời điểm Phú Mỹ lên thị xã vào tháng 4.2018 thế nhưng giá đất này vẫn được cho là mềm hơn so với các huyện liền kề cũng như các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, TP.Hồ Chí Minh.

Phú Mỹ liền kề huyện Châu Đức – nơi giá đất đang tăng chóng mặt từng ngày

Gần đây, tại các xã Bình Ba, Nghĩa Thành và Đá Bạc tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xảy ra tình trạng náo loạn khi hàng nghìn người kéo xuống mua bán đất. Vì thế, giá đất nơi đây và các khu vực lân cận bị đẩy lên gấp đôi chỉ sau vài ngày.

Tuy nhiên, nếu không tỉnh táo người mua sẽ dễ vướng vào bẫy chiêu trò thổi giá, lướt sóng của “cò đất”. Họ thao túng làm giá, tự làm giấy mua bán đặt cọc với nhau và đất được giao dịch đều chưa có giấy tờ pháp lý.

Phú Mỹ liền kề huyện Châu Đức – nơi giá đất đang tăng chóng mặt từng ngày

Liền kề huyện Châu Đức là thị xã Phú Mỹ. Dù đất nền Phú Mỹ không nóng, sốt hay tấp nập khách đổ về như xã Bình Ba nhưng cũng thu hút không ít nhà đầu tư chuyên nghiệp tìm đến. Họ chọn Phú Mỹ để đảm bảo tính an toàn cũng như đón đầu xu hướng tiềm năng tăng giá của thành phố cảng biển trong tương lai.

>> Xem thêm: Phú Mỹ Gold City – Tâm điểm vàng cho giới đầu tư đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Phú Mỹ Gold City dự án hot thu hút nhà đầu tư

Nói đến sức hút đất nền Phú Mỹ cần phải nhắc đến dự án Phú Mỹ Gold City. Dự án hiện đang được xem là tâm điểm đầu tư tại thị xã Phú Mỹ và Bà Rịa – Vũng Tàu bởi vị thế độc tôn, ngay Trung tâm thành phố Cảng, nơi giao thoa giữa Bà Rịa –Vũng Tàu và Long Thành. Phú Mỹ Gold City hội tụ tất cả những giá trị phồn vinh, hưng thịnh của cả hai khu vực này.

Dự án Phú Mỹ Gold City hiện đang được xem là tâm điểm đầu tư tại thị xã Phú Mỹ và Bà Rịa - Vũng Tàu

Bên cạnh vị thế độc tôn, Phú Mỹ Gold City còn thu hút bởi pháp lý hoàn chỉnh và giá bán Phú Mỹ Gold City mềm nhất khu vực – chỉ 8,5 triệu/m2. Đây là dự án duy nhất được phê duyệt 1/500 của tỉnh, khách mua sẽ được cấp sổ hồng từng nền.

Ở thời điểm hiện tại, giấc mơ được sở hữu một căn nhà khang trang tại Phú Mỹ Gold City do mình làm chủ là vô cùng khả thi với nhiều người.

Toàn cảnh dự án Phú Mỹ Gold City
Toàn cảnh dự án Phú Mỹ Gold City

Cùng những tiềm năng kể trên, chắc chắn Phú Mỹ không chỉ thu hút nhà đầu tư tiềm năng đổ về “đón sóng” mà còn là nơi đáng để người dân lựa chọn “an cư lạc nghiệp”.

>> Xem thêm: 9 lý do dự án đất nền Phú Mỹ Gold City đang tạo cơn sốt “hừng hực”

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn