Thị trường Thời điểm này có nên đầu tư vào bất...

Thời điểm này có nên đầu tư vào bất động sản Dĩ An, Bình Dương?

Giáp ranh TP.HCM, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, liền kề nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh, Dĩ An hiện là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất hiện nay. Dự báo năm 2020, thị trường bất động sản Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung sẽ là tâm điểm để đầu tư.

Hạ tầng kết nối – “Đòn bẩy” thúc đẩy bất động sản Dĩ An

Dĩ An nằm sát quận Thủ Đức và Quận 9 – ngay khu vực phát triển sôi động bật nhất của TP.HCM. Có thể nói, thành phố Dĩ An được thừa hưởng cả hệ thống hạ tầng tiện ích từ giao thông, dịch vụ trong mục tiêu liên kết vùng.

Thành phố Dĩ An nối liền giao thông với TP.HCM qua Quốc lộ 1K
Thành phố Dĩ An nối liền giao thông với TP.HCM qua Quốc lộ 1K

Để khai thác lợi thế, Bình Dương và TP.HCM còn phối hợp triển khai chung các dự án hạ tầng, điển hình như kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (sẽ đưa vào vận hành năm 2021) đến địa phận Dĩ An; TP.HCM đầu tư tuyến đường nội đô Phạm Văn Đồng nối liền vào Quốc lộ 1K; Khu đại học Quốc gia TP.HCM được phát triển trên 2 khu vực Quận Thủ Đức (TP.HCM) và Dĩ An (Bình Dương).

Dĩ An – sản xuất tăng trưởng tạo đà cho bất động sản “bứt phá”

Với tốc độ dân số tăng nhanh, hiện tại TP.HCM khó đáp ứng đủ quỹ nhà cho người dân, tình hình nguồn cung nhà ở mới đuối sức, ít dần các dự án mới. Đón đầu cơ hội, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã sớm có mặt tại thị trường Bình Dương, và Dĩ An là một trong 3 khu vực thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp. Bởi lẽ không chỉ là địa bàn kết nối thuận tiện với TP.HCM mà nơi đây mới được nâng cấp từ thị xã Dĩ An lên thành phố Dĩ An.

01/02/2020 vừa qua, Dĩ An và Thuận An đã nhận quyết định chính thức lên thành phố
01/02/2020 vừa qua, Dĩ An và Thuận An đã nhận quyết định chính thức lên thành phố

Ngoài lợi thế Dĩ An lên thành phố vẫn còn rất nhiều yếu tố để kỳ vọng về việc gia tăng giá trị cho bất động sản. Trong đó, yếu tố kinh tế phát triển chính là bệ đỡ lớn nhất cho thị trường. Tình hình phát triển công nghiệp tại Dĩ An dự báo khả quan làm tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển. Dĩ An lại là trung tâm về hoạt động sản xuất công nghiệp của Bình Dương nên hoạt động đầu tư sản xuất sẽ không ngừng mở rộng.

Toàn tỉnh Bình Dương có 35 khu công nghiệp đang hoạt động thì Dĩ An đã chiếm đến 7 KCN. Năm 2019, giá trị sản xuất công nghiệp của Dĩ An đạt 98.358 tỷ đồng, tăng 10,27% so với năm 2018. Năm 2019, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đạt 3,415 tỷ USD, tăng 55% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung đầu tư vào sản xuất ở các khu công nghiệp.

Hiện tại, giới chuyên gia phân tích rằng kinh tế Việt Nam sẽ có cơ hội đón làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp châu Âu khi Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) và Hiệp định bảo hộ Đầu tư EU- Việt Nam (EVIPA) được ký kết.

Lúc này các tỉnh có thế mạnh về công nghiệp sẽ chiếm lợi thế. Và Bình Dương được xem là một trong những địa phương có khả năng cạnh tranh cao nhất. Bởi Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam với 35 KCN; Bình Dương có vị trí giáp ranh TP.HCM và cảng biển lớn Cái Mép Thị Vải, Bà Rịa – Vũng Tàu, cảng Cát Lái, TP.HCM rất thuận tiện trong giao thương quốc tế.

Với cơ sở nền tảng ấy là tiền đề cho Dĩ An phát triển hơn trong tương lai. Thời điểm này, Dĩ An là khu vực lợi thế nhất vì vừa phát triển công nghiệp lại có thể phát triển cả dịch vụ bởi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liền mạch với TP HCM, Đồng Nai với quốc lộ 1K, đường Tân Vạn – Mỹ Phước. Khi kinh tế phát triển, dân cư sẽ về sinh sống và phải có nhà ở để ổn định dân sinh là điều không thể bỏ qua.

Bất động sản Dĩ An – Tâm điểm đầu tư 2020

Nắm bắt thời cơ, tại Dĩ An thị trường bất động sản sôi động được khơi nguồn từ các dự án nghìn tỷ: Charm City (DCT Partners VN); Bcons Suối Tiên, Bcons Garden (gần 2.000 căn hộ của công ty Bcons); Opal Boulevard (hơn 1.400 căn hộ của tập đoàn Đất Xanh).

Đáng chú ý trong các dự án tại Dĩ An ở thời điểm hiện tại, nhà đầu tư đổ dồn sự quan tâm về dự án Charm City. Dự án này hấp dẫn khi vừa có Vincom Plaza Dĩ An trong khuôn viên dự án, vừa nằm ngay ngã tư 550 – nơi vừa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt khởi công xây dựng hai cây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT743 giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực nơi đây. Quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt.

Dự án không chỉ tháo gỡ vướng mắc về giao thông, mà còn tạo “đòn bẩy” cho thành phố Dĩ An phát triển kinh tế – xã hội. Khi hai cây cầu vượt đi vào hoạt động Charm City sẽ là dự án hưởng trọn lợi thế hạ tầng đô thị.

Charm City – Dự án căn hộ cao cấp có Vincom Plaza trong nội khu
Charm City – Dự án căn hộ cao cấp có Vincom Plaza trong nội khu

Ngoài lợi thế có Vincom Plaza trong khuôn viên dự án, Charm City còn được DCT Partners VN đầu tư gần 100 tiện ích cao cấp gồm: tổ hợp hồ bơi resort đa tầng 2.000 m2; hệ thống Sky Bar trên đỉnh tòa nhà, vườn dạo bộ, rạp chiếu phim Lotte Cinema, phố đi bộ, gần 20 quán cafe – trà sữa, 2 khu vui chơi hiện đại cho trẻ em và người lớn,…

Không chỉ sở hữu những tiện ích đẳng cấp, Charm City còn rất chú trọng trong khâu thiết kế không gian căn hộ. Mỗi căn hộ tại Charm City luôn tràn ngập ánh nắng chan hòa gió trời, tận dụng tối đa nguồn năng lượng tươi mới cùng kiến trúc độc đáo.

Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh tại Charm City Dĩ An
Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh tại Charm City Dĩ An

Đa dạng các loại hình căn hộ được thiết kế thông minh, linh hoạt 1- 2 phòng ngủ dành cho các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ. Căn 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh dành cho các gia đình ba thế hệ và khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi, tiện nghi.

Với những lợi thế kể trên, cùng khả năng khống chế đại dịch Covid-19 hiệu quả của Chính phủ, chắc chắn bất động sản Dĩ An sẽ nhanh chóng làm “nóng” thị trường và đây được xem là thời điểm vàng để nhà đầu tư xuống tiền đón “sóng”.

Bài mới nhất

Sắp công bố những sản phẩm đẹp nhất của dự án căn hộ cao cấp Charm City

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp...

Bất động sản Đồng Nai bứt phá mạnh mẽ

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút...

Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ “điểm sáng” mới trên thị trường BĐS

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ,...

Sắp có khu công nghệ cao trị giá 150 triệu USD cạnh sân bay Long Thành

Dự án Khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam-Hàn Quốc dự kiến được đầu tư xây dựng tại...
- Advertisement -

Đồng Nai khởi động hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất lớn được quy hoạch chỉn chu đã và đang tạo...

Dự án Charm City Bình Dương thi công vượt tiến độ so với dự kiến

Hiện tại, tiến độ dự án Charm City Dĩ An đã thi công nhanh hơn dự kiến. DCT Partners...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn