Thị trường Thông tin thị trường: Giá nhà đất hiện nay...

Thông tin thị trường: Giá nhà đất hiện nay tại Tp.hcm như thế nào?

Nhu cầu mua nhà ở TP HCM lập nghiệp là nhu cầu thực tế hiện nay. Giá nhà đất hiện nay tại tp hcm như thế nào là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Tham khảo bài viết để biết các thông tin thị trường và giá cả nhà đất hiện nay tại TP HCM.

Giá nhà đất tăng nhanh

giá nhà đất tphcm hiện nay

Giá đất TP HCM chưa khi nào lại tăng đột biến như hiện nay. Ở một số khu vực, giá nhà đất tăng gấp 2 đến 3 lần so với năm ngoái, có khu vực nóng còn cao hơn.

Hiện nay không chỉ những khu vực hạ tầng cơ sở phát triển, gần trung tâm thành phố, mà ở cả các vùng ven, cách xa trung tâm, giá đất đều tăng “chóng mặt”.

Cả chủ đầu tư và khách hàng đang có xu hướng dịch chuyển dần về phía Đông và Nam TP HCM, do quỹ đất tại đây còn lớn và danh mục sản phẩm nhà ở đa dạng.

giá nhà đất tphcm hiện nay

Quận 9, TP HCM được xem là khu vực sốt đất nóng nhất TP HCM trước dịp nghỉ lễ 30/4 vừa qua. Giá đất tại các phường Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Long Bình, Trường Thạnh… liên tục tăng mạnh, đã hấp dẫn các nhà đầu tư đổ xô về tìm kiếm cơ hội lướt sóng. Thời điểm này, đất nền dọc những tuyến đường như Nguyễn Xiển, Lò Lu, Lã Xuân Oai…tiếp tục diễn ra tình trạng mua đi bán lại.

Giá đất tăng còn lan rộng sang các khu vực vùng ven như Cần Giờ, Củ Chi. Một lãnh đạo tại huyện Củ Chi cho biết, đã có nhiều nhà đầu tư các tỉnh, thành phía Bắc vào Củ Chi mua rất nhiều đất, thậm chí mua một lúc cả chục hécta. Nghe nói họ muốn đón đầu những dự án mới sắp triển khai ở Củ Chi.

Tình trạng đầu tư đất ồ ạt cũng diễn ra tương tự ở huyện Cần Giờ, nâng giá đất Cần Giờ lên gấp 5-7 lần, cao ngất ngưởng trên dưới 30 triệu đồng/m².

giá nhà đất tphcm hiện nay

Theo số liệu của công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, thị trường phân khúc đất nền 1 năm nay tăng cao; một số khu vực như quận 9 hay Thủ Đức, huyện Bình Chánh tăng mạnh tới 60-70%. Về phân khúc nhà phố, biệt thự, số liệu của CBRE cũng cho biết quý I/2018 tiếp tục tăng trên 30%. Giá bán trung bình của phân khúc căn hộ ở TP HCM đã vượt mức 30 triệu đồng/m2

Lưu ý khi mua nhà đất ở TP HCM hiện nay

Nhà là nơi an cư lạc nghiệp, là một khối tài sản lớn, vì vậy, cần tìm hiểu kỹ lưỡng để không rơi vào trường hợp tiền mất tật mang, bị mua với giá cao hay những điều không vui về sau.

giá nhà đất tphcm hiện nay

– Lựa chọn và khoanh vùng: Trước khi mua, bạn cần xác định những tiêu chí để bạn mua như vị trí, những tiện ích ở khu vực gần đó,… Khi đã xác định được tiêu chí mua thì việc khoanh vùng sẽ trở nên dễ dàng hơn.

– Tìm hiểu tính pháp lý: Để tránh tình trạng mua phải ngôi nhà, đất không có đầy đủ tính pháp lý bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin giao dịch với giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, sử dụng đất của ngôi nhà. Xem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có bị thu hồi, bị mất hay đã bị hủy rồi. Việc này sẽ không mất nhiều thời gian của bạn, vì vậy đừng ngại mà hãy tìm hiểu thật kỹ.

– Kiểm tra thông tin: Bạn cần yêu cầu chủ nhà đưa ra các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất, nhà ở của họ. Nếu bạn mua nhà ở các dự án, thì cần yêu cầu chủ đầu tư đưa giấy phép kinh doành, giấy chứng nhận đầu tư, bản vẽ, bản thiết kế thi công đã được phê duyệt, giấy phép cây dựng, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà Nước của chủ đầu tư.

giá nhà đất tphcm hiện nay

– Xem kỹ hợp đồng mua bán: Trước khi ký kết hợp đồng, bạn cần xem kỹ các điều khoản như thông tin 2 bên, giá mua, thời gian bàn giao, quyền và nghĩa vụ của 2 bên,… để tránh bị thiệt về mình.

Bài mới nhất

Bảng giá chủ đầu tư Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai

Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được đầu tư bởi Công ty CP...

Bất động sản Đồng Nai vươn vai bức phá

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút...

Review quy mô sân bay Long Thành với các sân bay quốc tế khác hiện nay

Các sân bay quốc tế hiện đại trên thế giới đều có mức đầu tư lớn, diện tích lên...

Vẫn có nhiều DN trụ vững trong khi thị trường BĐS Phía Nam gặp ‘KHÓ’

Năm 2019 được xem là một năm kinh doanh khó khăn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản...
- Advertisement -

Gem Sky World Long Thành khuấy động thị trường BĐS Đồng Nai

Dù chưa chính thức công bố nhưng Gem Sky World đang “dậy sóng” thị trường bất động sản Long Thành và...

Sắp công bố những sản phẩm đẹp nhất của dự án căn hộ cao cấp Charm City

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn