Chính sách & Quy hoạch Thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu...

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu như thế nào?

Ông bà, bố mẹ thường cho tặng nhà hoặc đất cho con cháu khi đến tuổi trưởng thành, để họ có cái gọi là của hồi môn, vững tâm lập nghiệp. Tuy nhiên, rất nhiều người cho rằng của ông bà, cha mẹ mình để lại thì cứ việc sử dụng mà không hề “xin phép” ai. “Xin phép’ ở đây chính là việc lên phường và làm thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu. Vì sự chủ quan, vì những lý lẽ, mà nhiều người đã quên mất việc quan trọng này, và dẫn đến những rắc rối đáng tiếc xảy ra về sau.

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con (1)

Vì sao phải làm thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu

Mọi người vẫn nghĩ, nhà là của ông bà, cha mẹ để lại, tặng cho con cháu thì là vấn đề riêng tư của gia đình, không liên quan đến pháp luật nên không cần phải đi làm thủ tục cho tặng nhà đất.

Nhưng thực chất, bạn phải hiểu như thế này. Thủ tục cho tặng nhà đất ở đây chính là thủ tục sang tên chủ sở hữu cùng những thủ tục quan trọng khác. Khi bạn được nhận một khối tài sản lớn, cụ thể ở đây là nhà hoặc đất, thì việc làm thủ tục cho tặng nhà đất, thứ nhất sẽ giúp bạn đứng tên tài sản đó, thứ hai bạn hoàn toàn có quyền quyết định về việc sử dụng tài sản như thế nào. Nếu như không làm thủ tục cho tặng nhà đất, thì xét về mặt tình nghĩa, nhà đất là của bạn, nhưng xét trên giấy tờ, nó vẫn thuộc quyền sở hữu của ông bà, cha mẹ hoặc người đã cho nhà, đất cho bạn, mọi vấn đề về sử dụng bạn sẽ không được quyền can thiệp. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, tốt nhất nên đi làm thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu.

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con (2)

Điều kiện để được làm thủ tục

Để có thể làm thủ tục nhanh chóng và thành công, trước tiên bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, đất không trong tình trạng tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đất vẫn còn thời hạn sử dụng.

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con (3)

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con cháu

Theo quy định tại điểm a, d Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định, bắt buộc làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất khi cho nhà đất cho con cháu, cụ thể thủ tục như sau.

Để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng nhà đất từ bố mẹ sang con, cả 2 phải đến một tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có đất hoặc UBND cấp xã để công chứng hợp đồng tặng cho này.

Sau khi có hợp đồng, bạn mới tiến hành thủ tục đăng ký sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai.

Hồ sơ làm thủ tục bao gồm những giấy tờ sau:

– Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu.

Thủ tục cho tặng nhà đất cho con (4)

Như vậy, việc làm thủ tục cho tặng nhà đất cũng không hề khó khăn hay phức tạp như nhiều người vẫn nghĩ, chỉ cần chuẩn bị những loại giấy tờ trên và bỏ ra một xíu thời gian, bạn đã hoàn thành xong thủ tục cho tặng nhà đất, cũng chính là bảo vệ quyền lợi cho bản thân.

Bài mới nhất

Giá đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu lên cơn sốt: Giá đất được thổi lên gấp 3 lần

Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, giá đất nền Bà Rịa -...

Mừng 8 Tháng 3 – Ưu Đãi Thả Ga

Mừng ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3, Nhadat.net TẶNG NGAY 383K cộng trực tiếp vào tài khoản Nhadat.net cùng...

Tổng cục Đường bộ khuyến cáo bật điều hòa ô tô từ 26 độ C ngừa virus Corona

Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa ban hành Công điện số 03/TCĐBVN-QLPT&NL về việc tăng cường phòng, chống...

TP.HCM giám sát bảo lãnh mua nhà hình thành trong tương lai

UBND Thành phố vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo...
- Advertisement -

Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà

Phòng khách là không gian chính của căn nhà, thể hiện được cá tính, gu thẩm mỹ của chủ...

TP.HCM: Kiến nghị chuyển 384,2ha đất cây xanh tại Xuân Thới Thượng sang đất đô thị

UBND Thành phố vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn