Chính sách & Quy hoạch TP HCM ban hành quy định mới về tách...

TP HCM ban hành quy định mới về tách thửa đất tại địa bàn

Gần đây, phó chủ tịch Ủy Ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định quan trọng. Trong đó, có nhiều quy định mới về tách thửa đất tại TP HCM. Điều này thực sự có ích, mang đến những thông tin mới cho người dân đang sống trên địa bàn. Giúp mọi người nắm rõ những quyền lợi mình được hưởng về đất đai.

Diện tích đất ở tối thiểu là bao nhiêu?

Với vấn đề này, diện tích tối thiểu được tính cụ thể phụ thuộc vào diện tích ban đầu và sau khi tách thửa. Chia theo 3 khu vực.

TP HCM ban hành quy định mới về tách thửa đất tại địa bàn
Đối với đất ở, chính quyền đưa ra chính sách theo 3 khu vực riêng biệt

  • Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 8, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Phú và Tân Bình. Khi đó, diện tích tối thiểu được áp dụng tách thửa là 36 m2. Ngoài ra, mặt tiền không được phép nhỏ hơn 3m.
  • Khu vực 2 gồm các quận sau 2, 7, 9 , 12, Thủ Đức, Bình Tân. Diện tích đất tối thiểu được áp dụng tách thửa là 50 m2. Trong đó, mặt tiền không nhỏ hơn 4m.
  • Khu vực 3 bao gồm các quận huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè. Diện tích tối thiểu để được tách thửa là 80 m2. Đặc biệt, mặt tiền không được nhỏ hơn 5m. Nếu không sẽ không được áp dụng việc phân chia, tách thửa theo đúng quy định của ủy ban nhân dân thành phố.

Quy định đối với đất nông nghiệp

TP HCM ban hành quy định mới về tách thửa đất tại địa bàn
Với người dân sử dụng đất làm muối, quy định cũng có nhiều thay đổi

Thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu 500m2 mới được tách thửa nếu là diện tích sử dụng cho việc trồng cây ngắn ngày hàng năm.

Với đất trồng cây lâu năm, làm muối hay nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 1.000 m2.

Với đất sản xuất nông nghiệp khác, việc tách thửa cần tuân theo những quy định, thông tin quy hoạch ở thời điểm đó. Người dân nên liên hệ trực tiếp với chính quyền địa phương và những đơn vị có thẩm quyền để được tư vấn và trợ giúp.

TP HCM ban hành quy định mới về tách thửa đất tại địa bàn
Đất nông nghiệp được phân chia thành nhiều loại khác nhau

Kết

QĐ này có hiệu lực và chính thức được áp dụng vào ngày 1/1/2018. Những trường hợp đã nộp hồ sơ trước ngày QĐ này có hiệu lực nhưng chưa được giải quyết sẽ xử lý theo QĐ 33. Người sử dụng đất muốn thực hiện việc tách thửa theo QĐ 60 cũng sẽ được Ủy ban Nhân dân xem xét và tiến hành xử lý.

Có thể nhận thấy, QĐ này ảnh hưởng rất nhiều tới những ai đang có ý định bán hay phân chia đất cho người thân. Mọi người nên theo dõi chi tiết để nắm được QĐ cụ thể đối với trường hợp của mình.

TP HCM ban hành quy định mới về tách thửa đất tại địa bàn
Nếu có khó khăn , khách hàng hãy nhanh chóng liên hệ với nhân viên Nhadat.net để được tư vấn cụ thể

Trong trường hợp có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhanh chóng liên hệ với Nhadat.net. Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ nhanh chóng hướng dẫn, cung cấp cho khách hàng những thông tin đầy đủ nhất.

Bài mới nhất

Giá bán Opal Skyline Thuận An dự kiến bao nhiêu một căn?

Opal Skyline đang tạo sức hút cả với khách hàng mua an cư và nhà đầu tư, bởi nắm...

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn hộ Bình Dương bởi sở hữu những tiềm năng kết...

Opal Skyline – biểu tượng kiến trúc của Thành phố mới Thuận An

Tiếp tục theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại của dòng sản phẩm Opal, dự án khu căn...

Nhà ở Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá...
- Advertisement -

Hơn 1.400 tỷ cải tạo quốc lộ 13 giúp bất động sản Bình Dương hưởng lợi

Việc mở rộng Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước như đòn bẩy nâng...

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Không nên bỏ qua

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn