Kiến thức Hỏi đáp Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất...

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?

Trường hợp vợ ủy quyền cho chồng bán đất đã được quy định rất rõ tại Điều 35 Luật hôn nhân gia đình 2014. Vậy thủ tục này như thế nào? Tham khảo bài viết để biết thêm các thông tin chi tiết liên quan đến vấn đề này.

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?
Quy định ủy quyền mua bán

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không?

Đây là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm đặc biệt trong bối cảnh người còn lại không thể có mặt để trực tiếp thực hiện các giao dịch bất động sản này. Nhadat.net- Thổ địa nhà đất xin đưa ra một số lưu ý sau:

Có thể bạn quan tâm: Thủ tục anh em ruột cho tặng nhà đất ?

– Trường hợp nếu mảnh đất/ngôi nhà đó là tài sản trước hôn nhân của vợ hoặc chồng mà chưa nhập vào tài sản chung thì người đó hoàn toàn có quyền định đoạt với tài sản của riêng mình mà không cần có sự đồng ý hay uỷ quyền của đối phương.

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?
Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất ?

Về thủ tục, bạn chỉ cần ra các tổ chức hành nghề Công chứng trên địa bàn tỉnh/thành phố nơi có bất động sản để tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?
Mua bán nhà đất

– Trường hợp đã sát nhập mảnh đất đó vào tài sản chung của hai người hoặc mảnh đất đó là tài sản sau hôn nhân thì nếu muốn thực hiện mua bán/ trao đổi phải có sự đồng ý, nhất trí của cả hai người. Trường hợp một trong hai người không thể thực hiện giao dịch được thì cần phải có giấy uỷ quyền cho người kia thực hiện giao dịch mua bán, trao đổi đất đai.

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?
Hợp đồng quỷ quyền mua bán

Hợp đồng ủy quyền trong trường hợp này phải được lập thành văn bản có công chứng.

Như vậy thì trong trường hợp không thể hoặc không muốn thì vợ hoàn toàn có thể ủy quyền cho chồng bán đất. Tuy nhiên phải có giấy uỷ quyền và được lập thành văn bản có công chứng.

Thủ tục công chứng

Người vợ có thể đến văn phòng công chứng nơi đang sinh sống để làm hợp đồng uỷ quyền rồi gửi cho người chồng ký vào đó. Hồ sơ công chứng cần các giấy tờ như:

– Chứng minh thư nhân dân và hộ khẩu của cả hai vợ chồng.

– Giấy chứng nhân hôn nhân. Đây chính là giấy đăng ký kết hôn.

– Giấy chứng nhân quyền sở hữu đất đai, nhà ở (sổ đỏ)

– Hợp đồng uỷ quyền với nội dung đồng ý cho đối phương thực hiện các giao dịch mua bán,trao đổi bất động sản.

Vợ có được ủy quyền cho chồng bán đất không và thủ tục thế nào?

Sau khi hoàn thành thủ tục hợp đồng này thì người chồng hoàn toàn có thể thực hiện các giao dịch trao đổi, mua bán bất động sản mà không cần người vợ phải ký tên.

Nhadat.net – Thổ Địa Nhà Đất Số 1 Việt Nam

Tin tức về luật nhà đất

Bài mới nhất

3 tuổi âm lịch năm 2020 vụt sáng bất ngờ, nhận được phúc báo trời cao

Được trời cao chiếu cố, bù đắp cho những tháng ngày vất vả trong quá khứ, con giáp nào...

Độc đáo tiền lì xì in hình chuột hút khách trước dịp Tết Nguyên đán Canh Tý

Tiền lưu niệm luôn là món quà được nhiều người yêu thích vào dịp Tết Nguyên đán. Năm nay,...

Tp.HCM: 42 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Theo Sở Xây dựng TPHCM, lũy kế từ đầu năm 2019 đến nay Sở Xây dựng đã xác nhận...

Vì sao nhà đầu tư rời khỏi thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM?

Một số nhận định cho rằng, thị trường nhà đất ở một số khu vực đang có hiện tượng...
- Advertisement -

Làm mới không gian bếp để đón Tết

Tủ màu trắng tạo cho không gian bếp sự thanh lịch nhưng có thể trông quá nhạt nhẽo nếu...

Tuổi nào tốt xông đất, xông nhà Tết Canh Tý 2020?

Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, năm nay là năm Canh Tý. Canh kim thủy sinh QÚY thủy...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn